ADI MUNANDAR & ASSOCIATES

Wujudkan rumah impian anda melalui "ide arsitek" & interior designer.

Keunikan karakter anda akan nampak dalam Karya Arsitektur kami.

Arsitek Surabaya
Adi Munandar Associate

Adi Munandar & Associates

Konsultan Arsitek & Kontraktor di Surabaya.

Kami adalah tim arsitek untuk desain arsitektur-interior yang berdomisili di Surabaya. Konsultan Arsitek Muda Indonesia dengan tenaga ahli desain arsitektur & struktur bangunan. Desain Arsitektur rumah tinggal, private villa, boutique hotel, kos exclusive, perkantoran moderen & desain tempat ibadah.

Adi Munandar & Associates memberikan jasa arsitek untuk desain arsitektur di seluruh indonesia. Karya desain kami tersebar di berbagai kota seluruh Indonesia (Jakarta, Palembang, Sukoharjo, Surabaya, Mojokerto, Manado & Bali). Ada klien warga negara asing (Amerika, Australia & Timor Leste) yang mengenal keberadaan kami melalui online.

Selengkapnya..

Kenapa harus Adi Munandar & Associates?

Berikut ciri khas desain kami, yang bisa anda bandingkan kualitas desain & biaya yang anda keluarkan:

Arsitek Surabaya

Desain Tropis Moderen dengan tampilan Arsitektur kekinian dan gaya arsitektur disesuaikan dengan selera owner (rumah tropis, arsitektur nusantara, rumah bali, klasik eropa, american style, box house, modern minimalis, mediteran, industrial style).

Arsitek Surabaya

Ruang interior bernuansa LEGA & FlOW sirkulasi penataan ruang yang nyaman. Tiap ruang memiliki pencahayaan dan penghawaan yang alami.

Arsitek Surabaya

Tampilan desain memadukan bahan batu alam, kayu, kaca menjadi ciri khas kami. Memberikan kesan arsitektur minimalis tropis yang kuat dan berkarakter.

Layanan

Jasa Adi Arsitek Surabaya

Arsitek Surabaya

JASA DESAIN ARSITEKTUR

Layanan profesional jasa arsitek desain rumah tropis, private villa, boutique hotel dan perkantoran modern. Perencanaan konsep arsitektur dan perancangan desain arsitektur yang disesuaikan dengan keinginan owner & disesuaikan budget pembangunan.

Arsitek Surabaya

DESAIN INTERIOR & PRODUK

Layanan jasa profesional desain interior dan workshop pembuatan produk furniture dengan berbagai style dan bahan finishing.

Arsitek Surabaya

JASA KONTRAKTOR RUMAH

Jasa Kontraktor Surabay dengan hasil akhir bangunan yang memiliki kualitas material terbaik. Struktur bangunan kokoh & kuat. Kontraktor dengan harga biaya pembangunan rumah terjangkau & disesuaikan dengan Budget Owner. Hasil akhir bangunan memiliki tampilan arsitektur yang menarik dan berkarakter.

Prosedur Pemesanan Jasa Desain Arsitek

Tahap I

Owner memberikan informasi mengenai ukuran lahan, kebutuhan ruang dan budjet biaya yang disiapkan untuk pembangunan. Kirim via WA / Email.

Tahap II

Surat perjanjian Jasa arsitek & Pembayaran DP 50%. Sebagai ikatan hubungan baik kerjasama antara arsitek dan pemilik rumah. Meliputi fee jasa arsitek, cara pembayaran jasa arsitek & kelengkapan gambar teknis yang akan diterima Klien.

Tahap III

Perencanaan: Analisa arsitektur lokasi lahan & jika diperlukan survei lokasi. Pembuatan konsep desain arsitektur dan program ruang. Hasil Perancangan Arsitektur : lay out keseluruhan, denah, tampak, potongan, dan Gambar perspektif 3D fasad bangunan.

Tahap IV

Pengiriman Hasil Desain: Semua kelengkapan desain akan dikirimkan melalui pos ke alamat klien, sesuai kontrak. Jika paket sudah diterima oleh klien maka perencanaan desain dinyatakan selesai. Tidak ada lagi permintaan revisi, kecuali ada kesalahan teknis dari pihak kami.

Desain Rumah Tropis Moderen 1 Lantai Surabaya

Desain rumah 1 lantai umumnya tak banyak diperhatiakan bagi sebagian pemilik rumah. Desain rumah 1 lantai dianggap tak penting. Namun jika mendapatkan desain arsitektur yang bagus untuk rumah 1 lantai kenapa tidak? Mau desain rumahnya biasa ataupun dengan desain rumah yang bagus, anda tetap mengeluarkan biaya yang besar untuk membangun rumah.

Pemilik rumah sudah banyak yang mencari alternatif baru untuk desain rumah ini. Rumah yang berlokasi di Gunung Anyar Emas Surabaya, rencananya digunakan untuk rumah jual beli. Tim Arsitek Adi Munandar & Associates memberikan beberapa sentuhan desain agar rumah jual beli ini memiliki nilai jual lebih & pembeli rumah puas.

Dari desain denah, tim arsitek memberikan pola denah open plan. Mulai pintu masuk, ruang tamu, ruang keluarga & ruang makan diletakkan dalam 1 area tanpa sekat dinding. hal ini membuat sirkulasi gerak penghuni yang nyaman karena ruangan terlihat luas. Untuk area dapur diberi sekat agar tidak terlihat dari balik ruang tamu. Dari dapur memiliki akses dari carport, sehingga rumah ini memiliki pintu samping sebagai akses service.

Rumah tropis modern ini memiliki 2 kamar dengan 1 toilet. toilet dibuat tidak terlihat dari ruang tamu. Dari Konsep open plan, dikembangkan ke tampilan tampak depan dengan memberikan banyak jendela di area tamu & area ruang keluarga. Dampaknya desain rumah ini memiliki pencahayaan alami yang baik & penghawaan udara alami yang baik.

Desain arsitektur tampilan tampak depan dibuat dengan menggunakan olah bentuk masif & transparan. bentuk masif dengan finishing batu alam warna cream. Jendela yang tinggi diatas area pintu masuk nampak terlihat moderen. Dengan desain jendela yang tinggi, didapatkan plafon area ruang tamu yang tinggi.

Bentuk atap menggunakan atap pelana. Arah genteng depan & belakang. Di area ruang tamu ditinggikan untuk memberi penekanan desain area pintu masik (empasis). Bentuk atap yang ditinggikan juga memberi efek desain yang dinamis. Bentuk atap plat beton tang melayang tipis memberikan kesan moderen terhadap rumah tropis ini.

Bangunan desain rumah tropis moderen 1 lantai di Gunung Anyar Emas ini dibangun tahun 2015. Untuk proses pembangunan rumah, dikerjakan oleh tim kontraktor kami sendiri. Adi Kontraktor Surabaya.

Desain Arsitektur Hotel Baratajaya Surabaya

Adimunandar Arsitek membuat konsep desain arsitektur hotel di Jl. Bratajaya Surabaya dengan desain yang merubah arsitektur ruko lama menjadi arsitektur Hotel Budget. Data eksisting yang nampak. Berupa wujud fisik 4 unit ruko lama dengan 3 lantai bangunan. Bisakah ruko lama diubah menjadi hotel. Bagaimana cara mengubah desain arsitektur ruko ini.

Hal pertama sebelum didesain, tim arsitek mengukur kondisisi eksiting. Digambar denah eksisting, dinding dinding lama & ukuran struktur bangunan lama, susunan kolom & balok yang ada di lokasi. Elevasi tiap lantai juga perlu diukur. Setelah mendapatkan denah eksisting, barulah dibuat desain hotel.

Yang dilakukan saat membuat denah hotel, kita perhatikan semua posisi kolom eksisting. Sebaiknya tidak muncul kolom ditengah ruangan kamar hotel. Menentukan sirkulasi pengunjung di lantai 2. Sirkulasi dibuat 2 jalur, kiri kanan. sehingga mendapatkan 2 blok kamar & 4 baris kamar memanjang kebelakang.

Diantara 2 jalur, dibuatkan jalur sirkulasi yang dapat menghubungkan 2 blok kamar. Di area penghubung ini dibuatkan juga sebagai area sirkulasi vertikal. Diletakkan lift & tangga utama di area penghubung ini.

Desain arsitektur tiap lantai sudah didapatkan pembagian ruangnya. Kemudian dibuat desain kamar. Tiap kamar memiliki desain yang berbeda karena adanya modul kolom eksisting yang harus dipertahankan. Sedangkan desain lantai 1, dibuat desain lobby yang digabung dengan kafe.

Untuk menghasilkan desain budget hotel yang baik. Diperlukan penambahan lantai untuk menambahkan jumlah kamar & menempatkan area service di lantai atap. Jadi desain arsitektur budget hotel ini memiliki 4 bangunan 4 lantai.

Tampilan arsitektur budget hotel dibuat simple moderen. Tampilan tampak depan yang terbentuk dari susunan jendela ditiap kamar & jendela di lorong hotel. Susunan jendela dibuat komposisi horisontal dengan penambahan kanopi & penebalan dinding dengan materal finishin ACP.




Dinamika Desain Kost Tropis moderen di Manado

Suatu proyek memiliki cerita yang berbeda. Dinamika desain di mulai dengan keadaadn eksisting lahan. Desain arsitektur kos yang sudah memiliki bangunan 1 lantai. Tim adi arsitek menyebut proses pembangunan kos di Manado sebagai dinamika desain kost tropis moderen di Manado. Mirip dengan proses rumah tumbuh. Dinamika adanya poses perubahan desain dan pembangunan yang bertahap. Mulai dari adanya bangunan lama 1 di rubah menjadi bangunan 2 lantai & adanya tambahan fasilitas bangunan toko & warung makanan.

Pak Erik Lasut sebagai owner kos, berusaha menghubungi adi arsitek untuk mengubah tampilan bangunan kos di Manado. Bangunan kos sebelumnya yang dianggap kurang menarik. Tim arsitek diberi data berupa foto bangunan eksisting. Dari foto ini dapat dipelajari dahulu beberapa data eksisting bangunan di lahan terbatas ini.

Di foto nampak bangunan lama yang kurang menarik tidak terlihat karena berada di lahan yang berkontur. Dengan posisi bangunan berada di lahan kontur dan kemiringan jalan yang tajam. Kami mengusulkan konsep desain bangunan tropis yang moderen. Bentuk bangunan kotak yang terlihat statis kami beri desain unsur bidang di daerah tampak depan. Tampilan tampak depan terlihat dinamis dengan membuat plat lantai & plat kanopi yang lebar. Bidang plat membentuk C terbalik.

Atap bangunan kami ubah menjadi atap lurus miring satu arah denagn kemiringan landai. Atap ini terlihat moderen. Atap terlihat plat melayang ringan. Pemberian kanopi di jendela lantai 1 dan lantai 2 memberi sentuhan moderen di tampak keseluruhan.

Desain bangunan nampak lebih dinamis dengan warna bangunan dibuat 2 warna, kuning muda & grey. Susunan komposisi warna didesain membentuk unsur vertikal karena deretan kamar yang dominan horisontal.

Denah bangunan tidak dibuat full bangunan. Di bagian kiri lahan tetap disisakan lahan kosong dibuat untuk taman kering. Hal ini menambah nilai lebih desain bangunan tropis. Dilahan sebelah kanan juga akan dibuat fasiltas warung makan. Desain warung dibuat semi permanen.










Desain Arsitektur Rumah Dokter Di Margorejo Surabaya

Membuat suatu desain arsitektur rumah, ada kalanya memerlukan analisa & kunjungan ke lokasi lahan. Pada pembahasan desain arsitektur ini, Dokter Andre mengunjungi Adi Munandar Arsitek. Beliau menyampaikan untuk mendesain & membangun rumah dokter di Margorejo Indah Surabaya. Di pertemuan pertama kali, owner menjelaskan & memberi gambar bangunan lama ke tim arsitek. Ternyata lahan pojok ini sudah ada bangunan lama yang memiliki rumah 1 lantai.

Tim adi arsitek mengunjungi lokasi untuk menganalisa potensi apa saja yang dapat ditampilkan di desain rumah Dokter Andre. Dari hasil analisa bangunan eksisting serta hasil diskusi antara pemilik rumah & tim adi arsitek. Analisa lokasi terlihat kondisi rumah lama masih kokoh & bagus keadaan fisik bangunan. Kami memutuskan untuk membongkar atap rumah lama & mempertahankan sebagian besar dinding rumah yang lama.

Dokter andre & tim adi arsitek mengharapkan desain rumah baru memiliki desain rumah 2 lantai. Desain arsitektur rumah, dimulai dengan mengubah fungsi bangunan lama. Pembagian area ruang tidur diletakkan di lantai 2. Lantai 1 hanya digunakan untuk kegiatan bersama. Lantai 1 memiliki foyer, ruang tamu, ruang keluarga, dapur & ruang makan.

Rumah Dokter Andre ini juga harus memiliki ruang klinik dokter. Klinik dokter memiliki desain 2 ruang praktek dokter. 1 ruang praktek dokter gigi & 1 ruang prakter dokter jantung. Klinik ini juga memiliki lobby sebagai ruang tunggu pasien. Desain arsitektur rumah dokter ini perlu pemisahan area untuk pembagian area klinik dokter & pembagian area privasi rumah. Klinik dokter diletakkan di ujung samping lahan. Sehingga kegiatan sirkulasi pasien terpisah dengan sirkulasi penghuni rumah tinggal ini.

Desain arsitektur fasade tampilan rumah ini dibuat dengan desain arsitektur tropis moderen. Atap utama rumah dibuat atap perisai yang besar dengan penempatan atap dek yang juga berfungsi sebagai talang atap. Di area pojok rumah ini dibuat finishing batu alam. Di area ini terbentuk desain bidang horisontal. Batu alam juga digunakan di area tangga utama rumah ini. Di area ini terbentuk desain bidang vertikal. Bidang area finishing cat & bidang area finishing batu alam dibuat dengan komposisi yang pas.

Desain tampak depan dibuat dengan garis benangan profil dibuat sederhana dengan penggunaan garis lurus di seluruh benangan & kanopi jendela. Sedangkan benangan profil kanopi teras & benangan profil balkon dibuat berbeda. Hal ini terlihat penggunaan profil benangan yang tepat.

Desain klinik dokter dibuat menonjol dari bangunan utama rumah ini. Desain tampak depan klinik dibuat selaras dengan tampilan teras. Sehingga rumah memiliki 2 area pintu masuk yang berbeda namun tampilan tampak depannya terlihat menyatu dengan keseluruhan desain arsitektur rumah Dokter Andre.





Arsitektur Rumah Dokter Bedah Konsep Ilusi Magiction

Bagaimana membuat desain rumah dokter bedah? rumah seorang dokter harus berkarakter. Tim desain adi arsitek melakukan pendekatan konsep desain arsitektur dari hobi yang dimiliki pemilik rumah. Kita interview pemilik rumah, memiliki kebiasaan apa saja & memiliki hobi apa. Ternyata dokter bedah ini memiliki hobi sulap.

Rumah ini berada di Nagel Wasono Surabaya. Tim adi arsitek membuat desain arsitektur rumah dokter bedah dengan konsep Ilusi Magiction. Aplikasi konsep desain Ilusi Magiction diterapkan dengan membuat desain rumah semenarik mungkin dan atraktif. Desain rumah dibuat dari beberapa bentuk lengkung dan bentuk garis lurus. Bentuk lengkung di terapkan di denah. Bentuk pukal lengkung ini memiliki fungsi sebagai ruang tamu.

Bentuk box di lantai 3 yang melayang disanggah dengan kolom kecil. Kolom di teras dibuat miring. Hal ini dilakukan agar menimbulkan kejutan baru saat memasuki rumah dokter bedah ini. Tampilan bangunan dibuat maju mundur. Bentuk lengkung di lantai 1 dibuat maju. Pintu masuk dibuat mundur. Kamar dilantai 3 dibuat maju dengan membuat tergantung disanggah kolom miring.

Atap utama dibuat lengkung dengan menggunakan atap aspal dari atap owen. Lengkungya atap tetap dipertahankan di interior lantai 3. Diharapkan jendela atap lengkun ini memberikan pencahayaan alami di setiap ruangan.

Desain Arsitektur Klinik Dokter Bedah

Mendesain obyek arsitektur bangunan klinik dokter tak ubahnya seperti mendesain fasilitas arsitektur rumah sakit. Desain arsitektur klinik dokter bedah, kami buat berbeda dengan arsitektur rumah sakit pada umumnya. Kami buat desain arsitektur moderen & asimetris. Desain bangunan klinik dokter bedah di kawasan jalan ngagel Surabaya, terdiri dari 3 lantai. Lantai 1 dibuat untuk parkiran mobil & lobby kecil serta area tangga. Lantai 2 dibuat untuk klinik bersama dokter spesialis. Lantai 3 di buat untuk ruang operasi.

Desain arsitektur klinik dokter bedah ini dibuat moderen. Bentuk bangunan dibuat dengan olah bentuk geometris kotak. Kotak sebelah kanan dibuat tampil dominan transparan dengan material kaca. Obyek kusen aluminium & kaca dibuat memanjang, mulai lantai 1 sampai lantai 3. Tampilan bangunan dengan bentuk menonjol disisi kanan yang difungsikan sebagai tangga utama bangunan.

Bentuk kotak keseluruhan dibuat menjadi 3 bagian. Bagian pertama bentuk transparan & 2 bagian yang lain dibuat dengan bentuk masif dengan finishing cat & batu alam disebelah kiri. Diantaranya diselipkan bentuk kotak transparan yang menonjol. Pembagian 3 bentuk kotak tadi mengambil konsep pembedahan kotak menjadi 4 bagian yang terpotong.

Tampilan moderen bangunan ini dibuat dengan bagian lantai 2 dibuat melayang, lantai 1 dibuat kosong yang berfungsi sebagai sirkulasi kendaraan. Atap utama bangunan menggunakan atap pelana sedangkan bagian yang menonjol tadi menggunakan atap beton.

Desain Arsitektur Rumah Medeterian di Mojokerto

Pemilik rumah pojok di Mojokerto ini adalah Dokter Gembong. Tim arsitek kami diberi tugas untuk membuatkan desain rumah impian untuk keluarga ini. Rumah ini dibuat dengan mengacu pada konsep rumah tropis medeterian. Rumah dibuat dengan memperhatikan prinsip rumah tropis serta detil profil lengkung sederhana yang menjadi ciri khas rumah mediterian.

Desain mediterian ini didesain dengan pembagian penataan ruang yang mengalir. Garasi di letakkan di area belakang untuk memudahkan sirkulasi keluar masuk mobil dan sirkulasi area sekitar rumah. Pintu masuk utama juga dibuat di area ini karena memeliki area terluas. Teras sebagai area pintu masuk dibuatkan 2 kolom bulat dengan atap dek. Sebagai empasis atau penekanan area ini adalah area entri bangunan. 

Prinsip desain rumah tropis diaplikasikan dengan cara bangunan rumah tidak dibuat penuh menghabiskan lahan. Bisa kita lihat atap utama rumah. Posisi rumah dibuat tidak menempel ke batas dinding tetangga. Di area balik teras juga dibuat bukaan taman agar setiap ruangan memiliki penghawaan dan pencahayaan alami yang baik. Untuk area ruang tidur diletakkan di area pojokan lahan ini karena memiliki view yang lebih luas. 

Tampilan tampak depan rumah yang lebar tidak dibuat simetris. Banyak teknik desain yang membuat rumah tidak monoton dan simetris. Bagian kanan kiri bangunan dibuat asimetris. Bagian kiri dibuatkan bukaan jendela yang tinggi mulai lantai 1 ke lantai 2. Jendela ini memiliki fungsi sebagai penerangan alami area tangga utama. 

Jika kita mengikuti tampak depan mulai area garasi dengan bangunan yang pendek, area tangga dengan jendela yang tinggi, maju mundur dinding tampak depan. Membuat tampak depan rumah ini tampil lebih dinamis. Agar bangunan tidak monoton 1 warna. Lantai 1 dan lantai 2 dibuat dengan 2 warna yang berbeda. Di tepi jendela lantai 1 dibuatkan pofil vertikal menambah dinamika tampilan tampak depan.